1. Financiamiento hasta el 80% para vivienda de interés social (VIS) y hasta 70% para vivienda NO VIS.
2. Flexibilidad en el plazo: puedes elegir desde 5 hasta 15 años.
3. Posibilidad de unir ingresos de familiares, ya sea en Colombia o en el extranjero, para mejorar la capacidad de endeudamiento.
4. Pago de la cuota online disponible en la mayoría de nuestros bancos aliados a través de PSE.
5. Aplica tanto para vivienda nueva como usada, brindándote diversas opciones para elegir.
6. Edad mínima de 18 años y máxima de 79 años para acceder al crédito.
7. Inclusividad: puedes solicitar el crédito desde un salario mínimo mensual de ingreso.
8. Monto flexible: Créditos desde 5 millones de pesos.
9. Libertad de elección: Puedes escoger el plazo en pesos con tasa fija o en UVR (unidad de valor real) con tasa variable.

Requisitos para solicitar crédito hipotecario:

Para empleados(as):

1. Contrato indefinido con 6 meses de antigüedad o 3 meses con continuidad.
2. Contrato fijo con mínimo 1 año de antigüedad.
3. Ingresos desde 1 salario mínimo mensual.
4. Presentar declaración de impuestos o tax del último año.
5. Demostrar ingresos con extractos bancarios de los últimos 3 meses.

Para freelance:

1. Experiencia mínima de 12 meses en actividad independiente.
2. Ingresos respaldados por extractos bancarios de los últimos 6 meses.
3. Presentar declaración de impuestos o tax del último año.
4. Documento que avale los servicios prestados.

Para comerciantes:

1. Soporte que avale actividad comercial en el país con mínimo 1 año de antigüedad.
2. Presentar declaración de impuestos o tax del último año.
3. Demostrar ingresos con extractos bancarios de los últimos 6 meses.

Para pensionados(as):

1. Copia de resolución de pensión.
2. Colillas de pago de los últimos 3 meses.
3. Demostrar ingresos con extractos bancarios de los últimos 3 meses.
4. Presentar declaración de impuestos o tax del último año.

Sí, aplica. Sin embargo, es importante validar las condiciones específicas de cada subsidio, como por ejemplo: que sea para vivienda nueva, que el solicitante no haya recibido ningún otro subsidio anteriormente y, en algunos casos, se puede tener en cuenta el rango de ingresos mensuales para determinar la elegibilidad.

En algunos bancos, puedes obtener un financiamiento de hasta el 80% a través del leasing habitacional para la compra de vivienda.

¡Sí! El colombiano en el exterior puede acceder tanto a crédito hipotecario como a leasing habitacional para la compra de vivienda.

¡Sí! No importa si no tienes experiencia financiera en Colombia. Lo que realmente cuenta es que, en caso de haber tenido créditos en el país, hayas demostrado buen hábito de pago. Con ello, puedes acceder al crédito para comprar tu vivienda sin problema.

¡Claro que sí! Tienes la opción de unir ingresos con familiares, ya sea en Colombia o en el extranjero, lo que te permitirá aumentar tu capacidad de endeudamiento y obtener un mayor monto de financiación para adquirir la vivienda que deseas. En BanKamos te brindamos toda la asesoría necesaria para facilitar este proceso y encontrar la mejor solución para ti.

¡No es necesario! En la mayoría de los casos, los bancos que ofrecen financiamiento para colombianos en el exterior requieren un apoderado en Colombia como único requisito obligatorio para realizar todas las gestiones necesarias. Esto facilita el proceso y te permite llevar a cabo toda la tramitación de manera cómoda y segura desde donde te encuentres. En BanKamos te ofrecemos todo el respaldo y acompañamiento para que este proceso sea sencillo y exitoso.

Sí, en la mayoría de los casos, los bancos requieren que tengas un apoderado en Colombia para llevar a cabo los trámites relacionados con la financiación de vivienda desde el exterior. Este apoderado actúa como representante legal y facilita todas las gestiones necesarias en el país para que puedas adquirir tu vivienda de manera segura y efectiva. En BanKamos, te brindamos todo el apoyo y la asesoría para que este proceso sea más sencillo y puedas cumplir tu sueño de tener una casa en Colombia.

Contar con un apoderado en Colombia es fundamental en el proceso de financiación de vivienda para los colombianos en el exterior. Dado que este tipo de préstamos suelen ser a largo plazo, el banco requiere un representante legal en el país para llevar a cabo diversas gestiones y trámites necesarios. El apoderado actúa como tu representante y facilita la comunicación y coordinación con el banco, asegurando que todo se realice de manera eficiente y segura. Gracias a la presencia del apoderado en Colombia, podrás gestionar la adquisición de tu vivienda desde cualquier lugar del mundo sin complicaciones. En BanKamos, te brindamos el acompañamiento y la asesoría necesaria para que todo el proceso sea más fácil y puedas cumplir tu objetivo de tener una casa en Colombia.

No necesariamente. El apoderado cumple únicamente el rol de representante legal en Colombia, sin asumir la responsabilidad de ser fiador, cotitular o aval del crédito hipotecario. Su función principal es facilitar y gestionar los trámites necesarios para la adquisición de la vivienda, actuando en nombre del solicitante del préstamo que se encuentra en el exterior. Si bien el apoderado es una figura importante en el proceso de financiación, su papel se limita a representar legalmente al solicitante, sin comprometerse financieramente en el crédito. En BanKamos, te brindamos toda la información y asesoría necesaria para que comprendas cada paso del proceso y tomes decisiones informadas para comprar tu vivienda en Colombia desde el exterior.