¡Optimiza tu deuda! Compra de cartera hipotecaria a tu alcance.
Optimiza tus finanzas con la compra de cartera hipotecaria. ¡Paga menos cada mes! En Bankamos, te ofrecemos una mejor tasa de interés para tu crédito, lo que significa cuotas mensuales más bajas y un alivio significativo en tu presupuesto. Aprovecha esta oportunidad para reducir tus gastos y mejorar tu capacidad de endeudamiento. ¡Estamos aquí para apoyarte!
Conoce lo necesario para la compra de cartera
¡Lo mejor!
- Flexibilidad para ajustar el plazo de pago o reducir la cuota mensual de acuerdo a tus necesidades financieras. Un experto en vivienda te brindará asesoría para tomar la mejor decisión.
- Atención personalizada y digital, podrás ser atendido donde prefieras, recibiendo un servicio adaptado a tus preferencias y comodidades.
- Búsqueda de las mejores opciones en nuestros bancos aliados para garantizar que obtengas la tasa más conveniente y así pagar lo menos posible.
- Traslado de la garantía de banco sin costo de escrituración, facilitando el proceso de adquisición de la nueva deuda.
- Te convertirás en un cliente de BanKamos, lo que significa que recibirás información valiosa y relevante de forma constante.
- No se cobrará estudio de títulos, únicamente el costo del avalúo, lo que reduce los gastos asociados a la operación.
- El estudio de crédito no tendrá ningún costo adicional, al igual que el acompañamiento durante todo el proceso, brindándote tranquilidad y seguridad en el trámite.
Características
- Financiación del valor exacto de la deuda actual.
- Flexibilidad en el plazo de pago, puedes escoger entre diferentes opciones, desde 5 hasta 20 años.
- Posibilidad de obtener un crédito adicional de remodelación si necesitas más recursos para mejorar tu vivienda.
- Facilidad en el pago de las cuotas, la mayoría de los bancos aliados permiten realizar el pago online a través de PSE.
- Rangos de edad amplios, desde los 18 hasta los 79 años.
- Accesibilidad en los requisitos de ingreso, podrás solicitar el crédito a partir de un salario mínimo mensual.
- Montos de crédito disponibles desde 5 millones de pesos en adelante.
Requisitos
- Soy empleado(a):
- Contrato indefinido: 6 meses de antigüedad o 3 meses con continuidad
- Contrato fijo: mínimo 1 año de antigüedad
- Ingresos desde 1 SMMLV
- Soy prestador(a) de servicios:
- Tiempo mínimo de 12 meses
- RUT mayor a 1 año
- Ingresos soportados por extractos bancarios
- Declaración de renta último año
- Soy comerciante:
- Cámara y comercio mínimo de 1 año de vigencia
- Declaración de renta
- Extractos bancarios
- Soy pensionado(a):
- Copia de resolución de pensión
- Colillas de pago últimos 3 meses
- Soy transportador(a)
- Certificación empresa donde matriculó los vehículos
- Tarjeta de propiedad de los vehículos
- Declaración de renta
- Extractos bancarios
INGRESOS
Desde 1 SMMLV, te ayudamos a encontrar un crédito que se ajuste a tus necesidades. Puedes unir ingresos con tu familia para mejorar tu capacidad de endeudamiento. ¡Hagamos realidad tu sueño de tener una vivienda propia!
FINANCIACIÓN
Financiamos hasta el 80% para viviendas VIS y hasta el 70% para viviendas No VIS. Obtén el crédito que necesitas para adquirir la casa de tus sueños. ¡Te asesoramos en todo el proceso!
PLAZOS
El plazo de financiamiento para viviendas VIS es de hasta 30 años, mientras que para viviendas No VIS se extiende hasta 25 años. Obtén el crédito ideal para tu hogar con plazos flexibles y condiciones adaptadas a tus necesidades. ¡Te acompañamos en cada paso del camino!
Preguntas Frecuentes
¿Qué es la compra de cartera?
Es un crédito que te permite cancelar otro crédito que tiene condiciones menos favorables en términos de tasa de interés, seguros y otros. Esto te ayudará a pagar menos o mejorar tu flujo de caja.
¿Debo volver a escriturar y hacer hipoteca en el otro banco que me va a comprar la cartera?
No, el banco que elijas se encarga de gestionar la cesión de tu crédito a través de una carta llamada oferta vinculante. El otro banco acepta esta oferta y, mediante un cheque de gerencia, se paga la deuda.
¿Según lo anterior, no debo pagar gastos de escrituración?
Así es, en la mayoría de los bancos solo deberás cancelar el avalúo comercial realizado por un perito autorizado por el banco.
¿Qué bancos me pueden comprar la cartera hipotecaria?
En BanKamos te ayudamos a buscar una excelente opción a través de los siguientes bancos: Banco de Bogotá, Itaú, Colpatria, Banco Caja Social, Av Villas, BBVA y Banco de Occidente.
¿Qué condiciones puedo exigir cuando me compren la cartera hipotecaria?
Tienes varias opciones para elegir:
- Reducción de la cuota mensual o aumento del plazo máximo permitido.
- Disminución del tiempo restante, lo que podría aumentar la cuota pero te permitiría pagar más rápido y con menos intereses.
- Abono a las cuotas siguientes.
¿Es mejor disminuir la cuota mensual o disminuir el tiempo faltante?
Depende de tus preferencias y necesidades. Algunas personas prefieren mantener control sobre su flujo de caja, por lo que eligen reducir la cuota aumentando el plazo. Otras priorizan pagar más rápido y ahorrar en intereses, por lo que optan por disminuir el plazo y aumentar el valor de la cuota.
¿Se puede comprar cartera de un Leasing habitacional?
Directamente no se puede realizar la compra de cartera de un Leasing habitacional, ya que no habría una oferta vinculante que permita realizar la transacción debido a la posición jurídica de la vivienda en la que es propietario el banco. Sin embargo, en Bankiando podemos apoyarte con uno de nuestros bancos aliados mediante un crédito puente, donde podrás cancelar el Leasing y obtener una financiación con mejores condiciones.
¿Puedo usar una cuenta AFC para que me debiten el pago de la cuota?
Sí, es posible descontar la cuota del crédito hipotecario desde una cuenta AFC.
Crédito Hipotecario